Borek l Nowoczesny Dom l Willowe Sąsiedztwo

 

Cena: 5500000.00 PLN, Cena za metr: 18333.33 PLN/ m2, Powierzchnia:  300.00 m2

 

Opiekun oferty

Paweł Rożek

Kierownik oddziału

 533382005

prozek@lepremiernieruchomosci.pl

 

Typ nieruchomości: Dom

Typ transakcji: Sprzedaż

Lokalizacja: Wrocław

Rynek: Wtórny

Powierzchnia: 300.00 m2

Cena: 5500000.00 PLN

Cena za metr: 18333.33 PLN

Liczba pokoi: 4

Winda: nie

Numer oferty: LP533590

 

 

Opis Nieruchomości

 

Na sprzedaż Luksusowa, 300 metrowa Hiszpańska Willa w Standardzie Premium, usytuowana nieopodal Parku Południowego. 

Willa została zaprojektowana przez znaną i cenioną pracownię 2 DRAFT Urszula Dyszak, a, usytuowana jest w jednej z najstarszych Dzielnic Wrocławia, Krzyki, pomiędzy Parkiem Południowym, a Parkiem Grabiszyńskim. 

Lokalizacja, Krzyki
Formalnie dzielnica powstała w 1952 roku. Znajdziemy tu różnorodną zabudowę, od przedwojennych prestiżowych osiedli po blokowiska z lat 70-tych. W tej mozaice stylów znajdują się też parki i obiekty rekreacyjne, a wśród nich, zabytkowy tor wyścigów konnych z zachwycającą trybuną z 1907 roku. Historia Krzyków jest zresztą bardzo bogata: jest tu dworzec kolejowy z 1857 roku, kontrowersyjny cmentarz żołnierzy radzieckich, którzy polegli podczas oblężenia Festung Breslau w 1945, a także przejmująco piękny, porośnięty winoroślą Cmentarz Żydowski.

Rozkład Willi:

Poziom -1
– Pod całym domem została umieszczona nie duża strefa rekreacyjna z sauną, siłownią i prysznicem.
– Duża kotłownia została zaprojektowana z myślą o instalacji paneli słonecznych i ich zaplecza na ewentualne życzenie klienta.
– Garaż na 3 samochody jest otoczony pomieszczeniami gospodarczymi, które mogą być użyte na wiele sposobów.

Poziom 0 
– Przedsionek z osobnym pomieszczeniem na odzież wierzchnią, toaletą i pionem komunikacyjnym z garażem, 

– otwarta strefa dzienna z piękną przestrzenią na komfortową kuchnię, dodatkowo pomieszczenie przynależne, jak spiżarnia. 
– pokój / gabinet z dużą prywatną łazienką

Piętro domu to:
– 3 sypialnie
– 2 łazienki oraz duża praktyczna garderoba i pokój serwisowy/pralnia.
– Część piętra ma jedną sypialnię i dużą prywatną łazienkę.
– Pozostałe dwie sypialnie mogą korzystać osobno z drugiej łazienki. 

Krzyki to doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego spędzania wolnego czasu, ponieważ Willa znajduje się w sąsiedztwie dwóch najstarszych parków w południowej części Wrocławia. 

Zalety lokalizacji:
– prestiżowa dzielnica,
– szybki dojazd do centrum miasta,
– szybki wyjazd z Wrocławia l Autostrada 
– bliskość zieleni,
– ścieżki rowerowe w okolicy,

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia jak również wizualizacje są tylko poglądową formą zwizualizowania pomieszczeń.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Paweł Rożek nr tel. 533 382 005

W razie potrzeby chętnie pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie oraz doradzimy w kwestii wykończenia wnętrz.
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.