Trzypokojowe, Krzyki, garaż, Motylkowa.

 

Cena: 668000.00 PLN, Cena za metr: 12234.43 PLN/ m2, Powierzchnia:  54.60 m2

 

Opiekun oferty

Irmina Janas

Doradca klienta

 502 125 862

janasirmina@poczta.fm

 

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Typ transakcji: Sprzedaż

Lokalizacja: Wrocław Krzyki

Rynek: Wtórny

Powierzchnia: 54.60 m2

Cena: 668000.00 PLN

Cena za metr: 12234.43 PLN

Liczba pokoi: 3

Winda: nie

Piętro: 1 na 2

Numer oferty: LP224386

 

 

Opis Nieruchomości

 

WYNAGRODDZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Sprzedam przytulne, słoneczne mieszkanie z balkonem, o powierzchni 54,60 m2, położone na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku przy ul. Motylkowej we Wrocławiu.
Składa się z:
– pokoju dziennego z aneksem kuchennym, o powierzchni ok 20 m2- wyjście na balkon,
– sypialni o powierzchni ok. 12 m2,
– pokoju o powierzchni ok. 11 m2,
– łazienki z WC o powierzchni ok. 6 m2
– przedpokoju w kształci litery L. ok. 5.60 m2.
Lokal mieszkalny wykończony materiałami wysokiej jakości, po remoncie w 2019 roku.
W przedpokoju szafy wbudowane we wnęki lub w zabudowie stałej.
Meble kuchenne – zrobione na wymiar, na zamówienie z samodomykającymi się drzwiczkami i szufladami, 
Meble wbudowane są w cenie mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia widocznych na zdjęciach mebli.
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej. Kocioł został wymieniony w 2022 roku.
W hali garażowej pod budynkiem znajduje się, zamykane bramą uchylną, miejsce garażowe, oświetlone na stałe. Jest możliwość założenia podlicznika prądu.
Powierzchnia garażu 16.20 m2, wysokość w świetle bramy 2.05 m, szerokość 2.48 m.
Czynsz odprowadzany do zarządcy, wraz z miejscem garażowym, wynosi 729.54 PLN.
Cena sprzedaży mieszkania wynosi 668.000 PLN, miejsca garażowego 67.000 PLN, cena łączna 735.000 PLN.
Dobry dojazd do centrum Wrocławia,- autobusy 112, 113, 612, nocny, dogodny wyjazd na południe Wrocławia – autostrada A4 i Południowa Obwodnica Wrocławia.
Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu licznych restauracji, kawiarni, piekarni, cukierni itp.
Poza tym w okolicy mieści się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie, apteki, siłownie, salony fryzjerskie.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, wokół liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, będzie dostępny basen.
Dodatkowo dla pasjonatów ogrodnictwa, istnieje możliwość odkupu działki ogrodowej, zabudowanej domkiem drewnianym. Działka o powierzchni 275 m2, przy ulicy Orawskiej, ogrodzona,  z drzewami  owocowymi  i  wydzielonym warzywniakiem. W jej pobliżu hydrant z wodą.
Cena proponowana 25 000 PLN.
W  sąsiedztwie znajduje się sklep LIDL, Biedronka, Żabka, niedaleko szkoła.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone przy zawarciu umowy, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków..
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, Irmina Janas, licencja nr 2653.Kontakt: WahatsApp/kom.+48 502125862.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie ma charakter informacyjny